1974〜1984年築, 専有面積56.08㎡〜76.08㎡の平均販売価格
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南大江パークハウス
大阪府大阪市中央区農人橋二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
3,543万円
53.6万円/㎡
2,345
3,144
3,943
4,742
AI査定結果
推定相場価格
3,543万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,144万円〜3,943万円
47.6万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月7日
南大江パークハウス
3,650万円（55.2万円/㎡）/ 6階 / 66.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は44.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 3,650万円 | 55.2万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 4,099万円 | 62.0万円 | 11階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,980万円 | 45.1万円 | 11階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 3,299万円 | 50.9万円 | 11階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,199万円 | 49.3万円 | 7階 | 64.86㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/12/19 | 3,199万円 | 49.3万円 | 7階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,199万円 | 49.3万円 | 7階 | 64.86㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/30 | 3,299万円 | 50.9万円 | 11階 | 64.86㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 38.2万円 | 11階 | 64.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,480万円 | 38.2万円 | 7階 | 64.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,298万円 | 38.9万円 | 1階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,298万円 | 38.9万円 | 1階 | 59.01㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,398万円 | 40.6万円 | 1階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,598万円 | 44.0万円 | 1階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,298万円 | 38.9万円 | 1階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,498万円 | 42.3万円 | 1階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,398万円 | 40.6万円 | 1階 | 59.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/21 | 2,398万円 | 40.6万円 | 1階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,498万円 | 42.3万円 | 1階 | 59.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,598万円 | 44.0万円 | 1階 | 59.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,498万円 | 42.3万円 | 1階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,650万円 | 30.3万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 南大江パークハウス 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,650万円 | 55.2万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 2,298万円 | 43.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 6戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,150万円 | 41.8万円 | 51.49㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/30 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,699万円 | 58.7万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/16 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 3,470万円 | 47.0万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/08 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,199万円 | 52.1万円 | 61.38㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。